Ihre SMARTE Hausverwaltung in Berlin

Damit Ihre Immobilie auch weiterhin ein erfreuliches Investment bleibt.


Unkompliziert und immer erreichbar.

Zuverlässig und renditeorientiert.

Transparent und kundenorientiert.

Kostenloses Angebot anfragen

Das Bettendorf Paket. Und das Bettendorf PLUS Paket.
Wir betreuen Ihre Immobilie in dem Umfang, den Sie wünschen. Rundum sicher. Rundum sorgenfrei. Jederzeit erreichbar. Denn Hausverwaltung war gestern, wir managen Immobilien.

Bettendorf Paket

Mieter- & Schadensmanagement

Wir übernehmen die gesamte Kommunikation mit den Mietern, kümmern uns um Schäden oder Mängel und koordinieren die notwendigen Reparaturmaßnahmen.

Mieter-App

Mit unserer App sind wir für Mieter rund um die Uhr erreichbar. Darüber hinaus ist alles Wichtige immer zur Hand: Nachrichten, Formulare, Termine, Dokumente - geordnet und sicher.

Kundenportal für Eigentümer

Mit unserer OneStop App für Eigentümer können Sie alle Daten zu Ihrer Immobilie, zu Mieteinkünften oder Handwerkerrechnungen transparent einsehen. Zu jeder Zeit, an jedem Ort. Und nebenbei direkt mit der Verwalterin Nachrichten austauschen oder per Videokonferenz sprechen.

Persönlicher Ansprechpartner

Für Eigentümer ist Britta Bettendorf die persönliche Ansprechpartnerin, die Ihnen für alle Fragen zur Verfügung steht.

Optimierte Rendite

Wir berechnen eine angemessene Marktmiete und sichern die Mieterträge durch geeignete Instrumente, z.B. durch Indexmieten. Schwebend wirksame Gesetze wie der Mietendeckel in Berlin sind doppelt abgesichert.

Rechtskonforme Mietverträge

Wir kümmern uns darum, dass die Mietverträge der sich ständig ändernden Rechtsprechung angepasst werden. Geltende (oder schwebende) Gesetze wie die Mietpreisbremse oder der Mietendeckel sind berücksichtigt.

Betriebskostenabrechnung

Wir übernehmen die vollständige Abrechnung der Betriebskosten - ordnungsgemäß und zügig, d.h. in den ersten Monaten des Folgejahres.

Neuvermietung

In diesem Paket übernimmt die gesamte Neuvermietung ein externer Makler, der eigene Honorare für diese Leistung verlangt.


Für 5% der Kaltmieten
Laufzeit 3 Monate

Bettendorf PLUS Paket

Mieter- & Schadensmanagement

Wir übernehmen die gesamte Kommunikation mit den Mietern, kümmern uns um Schäden oder Mängel und koordinieren die notwendigen Reparaturmaßnahmen.

Mieter-App

Mit unserer App sind wir für Mieter rund um die Uhr erreichbar. Darüber hinaus ist alles Wichtige immer zur Hand: Nachrichten, Formulare, Termine, Dokumente - geordnet und sicher.

Kundenportal für Eigentümer

Mit unserer OneStop App für Eigentümer können Sie alle Daten zu Ihrer Immobilie, zu Mieteinkünften oder Handwerkerrechnungen transparent einsehen. Zu jeder Zeit, an jedem Ort. Und nebenbei direkt mit der Verwalterin Nachrichten austauschen oder per Videokonferenz sprechen.

Persönlicher Ansprechpartner

Für Eigentümer ist Britta Bettendorf die persönliche Ansprechpartnerin, die Ihnen für alle Fragen zur Verfügung steht.

Optimierte Rendite

Wir berechnen eine angemessene Marktmiete und sichern die Mieterträge durch geeignete Instrumente, z.B. durch Indexmieten. Schwebend wirksame Gesetze wie der Mietendeckel in Berlin sind doppelt abgesichert.

Rechtskonforme Mietverträge

Wir kümmern uns darum, dass die Mietverträge der sich ständig ändernden Rechtsprechung angepasst werden. Geltende (oder schwebende) Gesetze wie die Mietpreisbremse oder der Mietendeckel sind berücksichtigt.

Betriebskostenabrechnung

Wir übernehmen die vollständige Abrechnung der Betriebskosten - ordnungsgemäß und zügig, d.h. in den ersten Monaten des Folgejahres.

Neuvermietung

Wir kümmern uns um die gesamte Vermarktung frei gewordener Wohnungen: Anzeigen schalten, Besichtigungen planen, Mieter auswählen, Vertrag abschließen.


Für 6% der Kaltmieten
Laufzeit 3 Monate

Traditionelle Hausverwaltungen

Mieter- & Schadensmanagement

Hausverwaltungen übernehmen in der Regel die gesamte Kommunikation mit den Mietern, kümmern sich um Schäden und koordinieren die notwendigen Reparaturmaßnahmen.

Mieter-App

Die wenigsten Hausverwaltungen haben eine Mieter-App. Daher sind sie für Mieter nur zu festen Sprechzeiten erreichbar.

Kundenportal für Eigentümer

Die wenigsten Hausverwaltungen bieten dem Eigentümer einen solchen Service.

Persönlicher Ansprechpartner

Manche Hausverwaltungen haben einen festen Ansprechpartner für jeden Eigentümer. Viele allerdings nicht.

Optimierte Rendite

Viele Hausverwaltungen berechnen keine angemessene Marktmiete und benutzen auch nicht aktiv Instrumente, um in den Verträgen die Mieteinkünfte zu steigern.

Rechtskonforme Mietverträge

Hausverwaltungen kümmern sich in der Regel darum, dass die Mietverträge der sich ständig ändernden Rechtsprechung angepasst werden.

Betriebskostenabrechnung

Hausverwaltungen übernehmen die vollständige Abrechnung der Betriebskosten - in der Regel ordnungsgemäß, aber selten zügig.

Neuvermietung

Hausverwaltungen kümmern sich in der Regel um die Vermarktung frei gewordener Wohnungen: Anzeigen schalten, Besichtigungen planen, Mieter auswählen, Vertrag abschließen.


4-8% der Kaltmieten + Extragebühren
Laufzeit mind. 1 Jahr

Kostenloses Angebot anfragen

Echte Kunden. Echt zufrieden.

Alexander Schmidt-Vogel

Das allseits entspannte Klima in meinem Mietshaus in Berlin schafft BETTENDORF durch optimale Betreuung der Mieter und gleichzeitig rendite-orientierte Verwaltung meines Vermögens. Dies alles durch hohes persönliches Engagement, exzellentes Fachwissen in allen Bereichen, einen fairen & freundlichem Umgang mit Menschen, großer Zuverlässigkeit, Erreichbarkeit, Schnelligkeit & Präzision sowie einer sehr fortschrittlichen Digitalisierung der Abläufe & Kommunikation.
Kurzum: Engagement, Qualität und HiTech.
Besser geht's nicht.

Ihre ENGAGIERTE Hausverwaltung in Berlin

 

Damit Ihre Immobilie auch weiterhin ein erfreuliches Investment bleibt.

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Britta Bettendorf

Dipl. Psychologin und
Inhaberin