Verwalten lassen. Und dabei profitabel bleiben.

Mit einer optimierten Rendite. Und einem äußerst attraktiven Preis für die Verwaltung. Die digitale Hausverwaltung für ganz Deutschland.

Immobilienverwaltung für 19,90 € pro Monat

Britta Bettendorf
Optimierte Rendite
Günstiger BASIC Preis

Britta Bettendorf

Dipl. Psychologin und Inhaberin

Immobilien­verwaltung 2.0

Durch neueste Technologien ist unsere Verwaltung transparenter und vor allem effizienter. Diese Einsparungen kommen Ihnen zugute: Das BASIC Paket buchen Sie bereits für 19,90 € pro Einheit und Monat.

Mehr über unsere Preispakete


Sie entscheiden, wieviel Verwaltung Sie brauchen.

Ob Ihnen die rein digitale Verwaltung im BASIC Paket reicht. Oder ob Sie die Vor-Ort-Betreuung im PREMIUM Paket dazu haben wollen.

Unsere Leistungen und Preise

Transparent

  • Mit unserer OneStop App für Eigentümer können Sie alle Daten zu Ihrer Immobilie einsehen: an jedem Ort, zu jeder Zeit. Und bei allem, was wir tun, behalten Sie stets die volle Kontrolle.
  • Unsere kurzen Vertragslaufzeiten geben Ihnen Freiheit und Sicherheit. Denn wir möchten Sie mit unserem Service überzeugen - nicht mit langen Laufzeiten.

Proaktiv

  • Während Sie uns die Verwaltung Ihrer Immobilien überlassen, müssen Sie selbst gar nichts weiter tun. Wir halten Sie auf dem Laufenden, ohne dass Sie uns hinterher telefonieren müssen.
  • Und wir warten auch nicht darauf, dass Probleme entstehen, sondern bieten von vornherein praktische Lösungen an: Bei Handwerkern, Mietern, Verträgen oder der Buchhaltung.

Attraktiver Preis

  • Die Standardprozesse sind automatisiert, Dokumente digitalisiert, Papier gibt es kaum. Das senkt die Kosten und damit den Preis für die Verwaltung der Immobilie.
  • Bei Bettendorf Immobilien Management erfolgt die Kommunikation mit Mietern und Vermietern via App. Das senkt die Bearbeitungszeiten und damit den Preis.

Renditeorientiert

  • Wir sehen die Verwaltung Ihrer Immobilie als eine Management-Aufgabe mit dem Ziel, Ihr Investment zu sichern und zu optimieren.
  • Mit effizienter Technologie sparen wir für Sie Geld. Rin guter Draht zu Ihren Mietern spart Ihnen Kosten. Eine angemessene Marktmiete in den Mietverträgen optimiert Ihre Rendite.

Der Unterschied



Bettendorf Immobilien Management

Mieter- & Schadensmanagement

Wir übernehmen die gesamte Kommunikation mit den Mietern, kümmern uns um Schäden oder Mängel und koordinieren die notwendigen Reparaturmaßnahmen.

Mieter-App

Mit unserer App sind wir für Mieter rund um die Uhr erreichbar. Darüber hinaus ist alles Wichtige immer zur Hand: Nachrichten, Formulare, Termine, Dokumente - geordnet und sicher.

Kundenportal für Eigentümer

Mit unserer OneStop App für Eigentümer können Sie alle Daten zu Ihrer Immobilie, zu Mieteinkünften oder Handwerkerrechnungen transparent einsehen. Zu jeder Zeit, an jedem Ort. Und nebenbei direkt mit der Verwalterin Nachrichten austauschen oder per Videokonferenz sprechen.

Persönlicher Ansprechpartner

Für Eigentümer ist Britta Bettendorf die persönliche Ansprechpartnerin, die Ihnen für alle Fragen zur Verfügung steht.

Optimierte Rendite

Wir berechnen eine angemessene Marktmiete und sichern die Mieterträge durch geeignete Instrumente, z.B. durch Indexmieten. Schwebend wirksame Gesetze wie der Mietendeckel in Berlin sind doppelt abgesichert.

Rechtskonforme Mietverträge

Wir kümmern uns darum, dass die Mietverträge der sich ständig ändernden Rechtsprechung angepasst werden. Geltende (oder schwebende) Gesetze wie die Mietpreisbremse oder der Mietendeckel sind berücksichtigt.

Betriebskostenabrechnung

Wir übernehmen die vollständige Abrechnung der Betriebskosten - ordnungsgemäß und zügig, d.h. in den ersten Monaten des Folgejahres.

Neuvermietung

In diesem Paket übernimmt die gesamte Neuvermietung ein externer Makler, der eigene Honorare für diese Leistung verlangt.

Kundenfreundliche Laufzeit von 3 Monaten


Ab 19,90 € pro Monat

Andere Hausverwaltungen

Mieter- & Schadensmanagement

Hausverwaltungen übernehmen in der Regel die gesamte Kommunikation mit den Mietern, kümmern sich um Schäden und koordinieren die notwendigen Reparaturmaßnahmen.

Mieter-App

Die wenigsten Hausverwaltungen haben eine Mieter-App. Daher sind sie für Mieter nur zu festen Sprechzeiten erreichbar.

Kundenportal für Eigentümer

Die wenigsten Hausverwaltungen bieten dem Eigentümer einen solchen Service.

Persönlicher Ansprechpartner

Manche Hausverwaltungen haben einen festen Ansprechpartner für jeden Eigentümer. Viele allerdings nicht.

Optimierte Rendite

Viele Hausverwaltungen berechnen keine angemessene Marktmiete und benutzen auch nicht aktiv Instrumente, um in den Verträgen die Mieteinkünfte zu steigern.

Rechtskonforme Mietverträge

Hausverwaltungen kümmern sich in der Regel darum, dass die Mietverträge der sich ständig ändernden Rechtsprechung angepasst werden.

Betriebskostenabrechnung

Hausverwaltungen übernehmen die vollständige Abrechnung der Betriebskosten - in der Regel ordnungsgemäß, aber selten zügig.

Neuvermietung

Hausverwaltungen kümmern sich in der Regel um die Vermarktung frei gewordener Wohnungen: Anzeigen schalten, Besichtigungen planen, Mieter auswählen, Vertrag abschließen.

Lange Laufzeiten von 2-3 Jahren

Wer wir sind

Bettendorf Immobilien Management

Die Gründerin: Britta Bettendorf ist Diplom-Psychologin, Unternehmerin und Immobilienverwalterin. Sie hat zuvor in der Marktforschung gearbeitet, das Büro für den weltweiten Chef einer Werbe-Holding geleitet und sieben Jahre erfolgreich die Geschäfte eines Hotel geführt. Ein englischsprachiges Studium in Data Science bringt sie ebenfalls mit.

Unser Ziel: Immobilienverwaltung deutlich besser zu machen. Erstens, indem wir mit einem effektiven Management die Rendite optimieren. Zweitens, indem wir mit effizienten Prozessen die Preise senken.


Wo wir arbeiten

Deutschlandweit

Unseren Sitz haben wir in Berlin - unseren Service können Sie deutschlandweit in Anspruch nehmen. Dabei sind und bleiben wir ein kleines, inhabergeführtes Unternehmen, in dem jeder Vermieter maßgeschneidert betreut wird.

 

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Was unsere Kunden über uns sagen

Alexander Schmidt-Vogel

Das allseits entspannte Klima in meinem Mietshaus in Berlin schafft BETTENDORF durch optimale Betreuung der Mieter und gleichzeitig rendite-orientierte Verwaltung meines Vermögens. Dies alles durch hohes persönliches Engagement, exzellentes Fachwissen in allen Bereichen, einen fairen & freundlichem Umgang mit Menschen, großer Zuverlässigkeit, Erreichbarkeit, Schnelligkeit & Präzision sowie einer sehr fortschrittlichen Digitalisierung der Abläufe & Kommunikation.
Kurzum: Engagement, Qualität und HiTech.
Besser geht's nicht.